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抵押农村自建房产贷款,抵押自建房子教育贷款,抵押商住两用房屋资金周转贷款,抵押商品住房出国留学贷款,个人房本抵押资金周转贷款等对房产的基本要求：
（1）房产房龄：20年以内,房龄加借资年限不超45年.
（2）房产面积：台州借资房产面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）房产性质：房产借资要求,商品房房产,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的房产.
（4）房产归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）台州房产当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
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1、影响住宅抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的台州住宅不同,利率不同,住宅抵押贷款额度是不一样的.
2、商品住宅抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、台州住宅的评估是接影响住宅抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括台州住宅类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、台州住宅贷款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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